享受廉租住房保障后是否进行年审
2013-12-24 10:05 来源:房产网
【导语】:不论是房屋的出租人还是承租人,都有可能因各自的原因希望能解除房屋租赁合同,那么房屋租赁合同如何解除呢,法律对此有何具体规定呢?
哪些情况出租人能单方解除合同?
出租人单方面可以解除合同的情况有哪些呢?根据我国法律及相关司法解释规定,以下情形,出租人可以单方解除房屋租赁合同:
(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;
(二)利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(三)承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(四)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,拖欠租金累计六个月以上的;
(五)法律、法规规定的其他可以解除合同收回出租房屋的情况。
上文对房屋租赁合同如何解除,哪些情况出租人能单方解除合同做了大致的介绍,想必您对如何解除合同以及那些情况下出租人有权单方解除房屋租赁合同有了一定的了解。在司法实践中,因出租人希望单方解除合同引发的房屋租赁纠纷并不少见,有的是因为出租人接受了更高的报价,而有的是因为承租人自己的行为影响了租赁关系。若您对房屋租赁合同有任何疑问或是遇到房屋租赁纠纷,最好都是先咨询下专业的房产律师。
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日前,家住伊春区亿科傲城28号楼的马秀辉动情地说,现在再也不怕过冬了,过去她住在母亲家的小仓房里,又冷又挤。自打去年12月份搬进了宽敞明亮的廉租房,一家人身心都是暖洋洋的。
凡家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系并至少有一人为当地非农业常住户口,且人均建筑面积低于10平方米并享受当地民政部门最低生活保障金待遇的家庭(以下称最低收入家庭),可以申请廉租住房。
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房屋租赁在我们生活中其实频繁发生,我们也时常需要租房,因为租房而发生的纠纷也越来越多,为了减少纠纷,我们租房时应该注意哪些事项呢?
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伊春区廉租住房实物配租工作正式启动以来,坚持“公平、公正、公开”的原则,严格程序,阳光操作,切实把住房保障这项民生工程好事办实,帮助贫困家庭圆了“住房梦”,从而以真诚暖民心,以公道赢民心。
明年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
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2013-12-24 10:05 来源:房产网
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